OPORTUNIDAD DE EMPLEO PARA BIENES RAÍCES

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El segmento inmobiliario incluye la compra yventa de inmuebles, edificios y terrenos. En estesentido, unAgente de Bienes Raíces esresponsable de realizar dichas actividades,pudiendo trabajar para un agentede bienes raícesya sea de manera autónoma o independiente.

En cuanto el propietario quiere vender tiene dosopciones: buscar un comprador, negociar ygestionar élmismo todo el proceso, incluido elpapeleo necesario, o contratar una agenciaprofesional para agilizartodo el trámite. Al cerrarla venta del inmueble, la inmobiliaria recibe unporcentaje del importe total delprecio final de venta; Esta comisión varía según la agencia, elacuerdo con el propietario original, el tipodepropiedad o lo establecido en la ley aplicable.

Perfil del candidato Vocación de servicio y dotes comerciales: Supervise las actividades de los clientes, proporcione comentarios efectivos, priorice los problemas. Proporcionar un servicio al cliente superior tanto para compradores como para vendedores. Sea persuasivo para convencer a los compradores potenciales. Utilice el buen juicio al tratar con los intereses de los clientes. Habilidad de comunicación: Comuníquese claramente, especialmente verbalmente, para interacciones efectivas y armoniosas con compradores y vendedores. Escuche atentamente para comprender los enfoques e inquietudes del cliente, para responder rápidamente. Contribuir a crear un ambiente de trabajo en equipo flexible y armonioso. Capacidad para hablar con confianza y claridad frente a un grupo de expertos en el campo, transmitiendo información compleja a una gran audiencia. Ser reactivo, dinámico, resolutivo, estructurado y dispuesto a tomar iniciativas. Gestión del tiempo organizada y optimizada: Capacidad para realizar múltiples tareas en entornos dinámicos. Capaz de trabajar de forma independiente y en grupo. Habilidad para resolver problemas y tomar decisiones: Identificar y resolver problemas de manera efectiva. Resistencia física: Capacidad para moverse por propiedades en venta para tasaciones, exposiciones, visitas guiadas, así como poder estar de pie por largos períodos de tiempo y tener la capacidad de escalar. Los agentes inmobiliarios necesitan un conjunto específico de habilidades para tener éxito, algunas de las cuales son innatas, mientras que otras se pueden practicar y practicar en el mundo real. Quienes aspiren a desempeñarse en esta profesión deberán haber concluido la educación secundaria, así mismo quienes hayan obtenido un certificado especial en la materia se asegurarán de conocer los procedimientos legales aplicables en la materia, esto tiene prioridad. Además, la experiencia profesional también es importante, por lo que la mayoría de los trabajos buscan candidatos con al menos 3 años en ventas.

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Al vender bienes raíces, un agente de bienesraíces debe estar familiarizado con informaciónimportanterelacionada con la propiedad, como elaño de construcción, área de terreno, reparación,renovación,ubicación e historial del propietario.Además, este especialista debe tener lascualidades de un vendedor, esdecir, amable yempático, además, debe tener habilidades denegociación, conocer los procedimientoslegalespara realizar una venta y saber llamar al servicio.

misiones principales
Estas son las funciones más comunes de unagente de bienes raíces:

Actuando como intermediario entre el compradory el vendedor de la propiedad:
Obtener una oferta de venta del propietario.
Inspeccionar y realizar avalúos de bienesinmuebles para lo cual deberán contactar atasadores de bienesinmuebles.
Determinar el valor del terreno y negociar unprecio con el vendedor, tomando como referenciaventasanteriores en la zona.
Establecer un precontrato con el comprador paraestablecer comisiones. Promueva las ventasdepropiedades mediante publicidad, mostrando lacasa o interactuando con el público.
Recibir y entrevistar a compradores potencialespara determinar el tipo de propiedad quenecesitan, ya searesidencial, comercial, nacional,industrial y más.
Presente a los compradores potenciales una listade propiedades que coincidan con susnecesidades y programe la visita.

Al igual que con otros puestos en el sector empresarial, los agentes inmobiliarios además del salario base también reciben una comisión, sin embargo, las políticas y condiciones relacionadas con esto varían de una agencia a otra. Estos profesionales suelen viajar a diferentes lugares, dependiendo de la ubicación de la propiedad. Muchas agencias brindan transporte para sus empleados, mientras que otras prefieren profesionales que tengan una licencia válida y sean dueños de su propio vehículo.

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